York 約克，位於北部約克郡 North Yorkshire的中心城市，非常適合一家大小到此旅遊，好多景點全年無休，最適合Weekend 小旅行。
必然要拜訪的當然是 Harry Potter電影系列內的商店街Diagon Alley概念便是取自於Little Shambles 的設計。街內有四間必去的商店分別是『唔可以講名的舖頭』 ‘The Shop That Must Not Be Named’, ‘The Potions Cauldron’, ‘World of Wizardry’ and ‘TheBoy Wizard’.
詳情可以參考呢條兩日旅行Youtube link: https://www.youtube.com/watch?v=CiMxq3n7N-o
約克房價性價比高，治安好好之餘，中小學校網亦不錯，仲有間排頭一百的公立中學，想知邊間，記得睇落去！住喺校網地址內就入到喇！
地理位置 YORK map by Postcode City of York 包括以下主要Postcodes (YO1,YO10, YO23, YO24, YO30, YO31, YO32)
經濟發展 約克是一個服務業為重心的古城市，2020年7月市政廳報告整體經濟體量達到52億英鎊，有11萬人就職。單以旅遊收入以高達7億英鎊，支援2萬4千份職位，每年旅客探訪次數高達840萬人次。高端服務行業包括醫療，教育，金融，資訊科技及旅遊業。
房產市場方面，約克2022年房產維持上升趨勢，平均房價為31萬鎊，三年來升幅高達16%。房價適合年輕家庭。
人口比例 York 人口結構圖 小小的約克已有5間大學，海外留學生已經有14萬5千人。最著名的當然是約克大學 The University of York ，在2012年正式加入羅素集團，成為其中一員。
作為一座古城，有眾多的古建築，如果大家本身在建築或地產行業工作，不妨考慮約克大學的古建築保育MA Conservation of Historic Building ，全英國以至歐洲都非常渴求相關人材，而且收入不錯。考獲 Institute of Historic Building Conservation 牌後年薪收入3萬鎊起，成為管理層後更可高於5萬鎊起一年。
治安 如考慮整個York 的城市規劃計算，2021年每1000個居民會遇上108宗罪案，綜合以言相對罪惡率低，當中市中心，市中心北面的Clifton, 和西邊的Acomb 較為集中。南面的Fulford, Heslington, 和較接近市郊的區分也很安全，治安良好。
York Crime Rate Map 和其他城市或區域比較，約克是相對安全的一座古城。更安全而大家又熟識的不得不提Barnet 和Coventry。
治安最好10個postcodes & 平均樓價
Place
Postcode
Avg asking price
Crime rate
Driffield
YO25
234,796
47
Dunnington, Escrick, Wheldrake, Murton, Riccall
YO19
377,831
50
Haxby, Huntington, Wigginton
YO32
343,886
58
Acomb, Leeman Rd, Upper Poppleton
YO26
334,760
72
South Bank, Bishopthorpe
YO23
383,165
85
Fulford, Heslington, Fishergate, Osbaldwick
YO10
337,138
91
Bootham, Clifton, Skelton
YO30
320,487
96
Whitby, Westerdale
YO21
329,190
98
Robin Hood's Bay
YO22
291,942
104
Acomb
YO24
310,303
109
一家預期洗費 生活費而言，約克和曼城相若，稍微比曼城貴1.5%。但當地人的購買力相比下，約克高42%，收入及生活水平高。倘若在約克定居，收入較高的情況下假設支出相若，能於約克生活得更輕鬆。
香港
約克
相差
西餐三道主菜 二人
HKD 500
GBP 55
4.4%
麥當勞套餐
HKD 44
GBP 6
29.4%
酒吧啤酒
HKD 60
GBP 4
-36.8%
市中心一房單位租金
HKD 17,000
GBP 931.67
-48.8%
市郊一房單位租金
HKD 12,436
GBP 662.5
-49.5%
市中心三房單位租金
HKD 35,386
GBP 1,350
-63.8%
市郊三房單位租金
HKD 23806.82
GBP 1287.5
-48.7%
投資潛力？ 最近一年，曼城及伯明翰較跑贏一眾英格蘭的城市，尤其係名校校網內的自住房，價格飊升10%以上 一年。約克的交投市場氣氛相比下沒有那麼熾熱，但好校網區域也是一房難求。需求較低下，讓大家有空間及時間搜尋最佳的自住房。價格浮動過往亦平穩上升及理性，絕不需要反價5%起才能投得心頭好。
如果想在約克租到合心頭的房屋則非常困難，由於是大學城的關係，亦有高達14萬海外大學生到約克升學，市中心及周遭的房屋需求極高，尤其以夏天為最高峰，房產推出市面不足兩天便已預約睇樓全滿，除非能把握在推出市場的數小時內致電，否則只能考慮離市中心最少十五分鐘車程的地區或是較昂貴的房屋。
Place
Postcode
Avg asking price
Avg yield*
Heworth, Huntington (South), The Groves, Layerthorpe
YO31
301,220
4.40%
Bootham, Clifton, Skelton
YO30
337,523
4.30%
Cayton, North Yorkshire
YO11
177,720
4.10%
Fulford, Heslington, Fishergate, Osbaldwick
YO10
313,569
4.00%
York City Center
YO1
393,610
3.90%
South Bank, Bishopthorpe
YO23
394,438
3.90%
Seamer, North Yorkshire
YO12
195,114
3.80%
Acomb
YO24
304,384
3.80%
Haxby, Huntington, Wigginton
YO32
354,184
3.80%
Barlby, Brayton, Bubwith, Cawood, Camblesforth
YO8
246,879
3.50%
約克優質中小學
優質小學
Ofsted 評分
種類
年紀
St Paul’s Church of England Voluntary Controlled Primary School
Good
Primary
4-11
Hempland Primary School
Good
Academy
4-11
Dringhouses Primary School
Good
Primary
4-11
Haxby Road Primary Academy
Good
Academy
2-11
Acomb Primary School
Good
Academy
4-11
Clifton With Rawcliffe Primary School
Good
Academy
3-11
Our Lady Queen of Martyrs Catholic Primary School - a Catholic Voluntary Academy
Good
Academy
3-11
Knavesmire Primary School
Outstanding
Academy
3-11
St Wilfrid’s Catholic Primary School - a Catholic Voluntary Academy
Outstanding
Academy
4-11
St Oswald’s Church of England Voluntary Controlled Primary School
Good
Primary
4-11
優質中學
Ofsted 評分
種類
年紀
St Peter’s 13-18
Independent school
13-18
Archbishop Holgate’s School, A Church of England Academy
Outstanding
Academy
11-18
Fulford School
Outstanding
Academy
11-18
Bootham School
Independent school
3-18
The Mount School York
Independent school
2-18
All Saints RC School
Outstanding
Secondary
11-18
York College
Outstanding
Further Education
16-99
OneSchool Global UK York Campus
Independent school
7-18
以上優質小中學的資料來源由Locrating 提供。讀者如想了解更多有關如何入讀相關學校， 請參閱以下篇章。
【英國移民】全英國頭十間的公立中學 – 排名 ｜大學入學率｜校區樓價 ｜校區樓盤盤源
【英國房產】英國必買的第一間屋｜自住投資雙宜｜仔女兒孫入名校｜租客瘋搶盤
下回和大家分享約克的姐妹城市，Leeds「一個急速發展的金融及科創的二線城市」。
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Derek Sir 團隊，一直協助客户於海外添置物業作投資。自BNO 起，已協助過百家庭於英國各地購買租住房屋移居英國。團隊合作伙伴活躍於倫敦、倫敦市郊、曼城、伯明翰、米爾頓凱恩斯、雷丁、布里斯托爾、修咸頓、諾定咸、列斯、約克、愛丁堡、格拉斯哥、並持續擴充至各地。請即 WhatsApp 6802 2619！
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