約克房價性價比高,治安好好之餘,中小學校網亦不錯,仲有間排頭一百的公立中學,想知邊間,記得睇落去!住喺校網地址內就入到喇!
大家買英國樓的途中都遇上了不少麻煩,亦都需要重新了解整個買賣流程和適應英國的工作速度及文化。當委托了代表律師後,一般律師都會諮詢您是否需要做 Local Searches, 看似與測量師的驗樓報告相若,但實則所涵蓋的內容卻是差天共地。
對比起小學而言,中學成功入讀率遠為之低,好有可能家長低估了收生距離的重要性,因收窄後未能成功入讀理想的中學,當中以Surrey, South Gloucestershire, 而及Leeds較為嚴重,成功率低於80%。家長謹記定居時要考慮收生校網的距離,以免到時搵到地址,買到樓或者租到樓,最後孩子卻未能入讀理想的公立學校。
特別為精打細算的香港人撰寫的,當然便是首十間性價比最高的公立中學。以收生範圍的平均樓價為首,公開成績為次的挑選準則而挑選。今次十大終於是倫敦以外的都市城鎮,其中以中部及曼城居多。
想喺英國搵到一流校網投資熱點,單單考慮校網成績好,入名校概率高以外,也要參考買賣需求、租務市場活躍度及過往價格走勢作為投資房產必須考慮的要點。
這篇分享集中於收生範圍最窄的頭10間公立中學,大家為孩子報讀中學前要好好注意,否則得不償失。一心以為租到了校網卻因為競爭太激烈而派了去附近不太好的中學,最後孩子只能靠自己單打獨鬥完成公開試。
入讀牛津劍橋的學生可謂天之驕子,最高的公立中學 Dame Alice Owen’s School 也只有11%的學生能考進。故此,除了牛津劍橋外,我們團隊也找了全英首十間最高學生比例入讀The Russell Group羅素集團大學的公立中學 ,供大家參考。
英國學制與香港以往會考高考學制十分相近。由五歲至十六歲起,英國公民免費接受義務教育。法例規定國民由五歲開始入讀小學,一般而言小孩四歲便會入讀學前班,及早適應校園生活。
是否能入到Grammar School 很大程度取決於孩子自身的學習能力,就算住在最好的小學校網內,也不等於一定可以入到。但只要住在State Secondary School 公立中學的校網範圍內(尤其是往年首七成收生居住範圍),可說是百分之百可以入到優質的公立中學。
英國一個地址足以影響兩代人。英國社會流動性偏低,加上高昂的個人入息稅及遺產稅,港人相比於香港簡單的稅法下,較難累積更多財富傳承。如需努力向上游,進入優質的公眾中小學更顯重要,如能考進Grammar School則更佳。
第一間買名校網屋,五至十年內穩建地將房產價值透過低槓杠提升一倍,持續有四間或以上的房產,打造足夠被動收入,達到財務自由,並未雨綢繆為兒女孫兒提供優質教育。